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          資質外借和資質掛靠有何區別?

          作者: 時間:2019-11-28 瀏覽次數:684

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          資質外借和資質掛靠有何區別?建筑業是重要產業支柱之一,很多建筑企業想在這行業獲得展開,資質是不可缺少的法寶,有的企業在出借資質與掛靠動腦筋,資質外借和資質掛靠有何區別?風險擔責大不大?這是很多建筑企業最關心的成果.

          資質“掛靠”是指被掛靠方經過出租、出借資質證書等方式,允許他人以本單位名義承接工程,并收取管理費。由此可以看出,出借資質是資質掛靠的一種表現方式。

          出借資質理論上就是所說的掛靠,詳細是指單位和集團在沒有施工企業的資質的情況下,借用契合施工企業的資質承攬工程,這個情況目前行業內部應該說也是隨處可見的。

          無資質證書的單位、集團或低資質等級的單位,經過各種途徑或方式,使用有資質或高資質等級單位的名義承接工程,同時交納一定的管理費,實現施工的行為,這其實不不合法的。

          掛靠的中心是借權或授權,因此從這個意義上講,掛靠應當屬于委托合同的范圍。但它又與通常的委托合同有所不同,主要表現下:

          1、被掛靠人為建筑企業,而受托人不限于此;

          2、雖然受托人和借用人都要以委托人或出借人的名義行事,但普通情況下,委托合同商定受托人完成的委托事務由委托人承受,而掛靠協議則商定借用人借權運營的后果由借用人自負;

          3、在有償的情況下,雖然受托人和借用人都要完成一定的事務,并經過完成一定的事務而受益,但借用人不需求向委托人支付費用,反而有要求委托人支付報酬或墊付費用的權益,而掛靠人卻要向被掛靠企業支付一定的所謂管理費;

          4、受托人是為委托人完成事務,掛靠人卻是為自己完成事務;

          5、委托合同的標的是實行委托事務,掛靠協議的標的則是建筑資質等級。

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